Iad France - Vincent Dubois ([Coordonnées masquées]) vous propose : BELLE longère de 117 m² environ avec un BEAU potentiel de plain-pied composée d'un SPACIEUX double salon séjour de 38 m² environ, d'une cuisine de 12,2 m² environ, d'une pièce attenante de 12,5 m² environ, d'un WC, d'une salle d'eau de 6 m² environ, d'une arrière cuisine de 7,5 m² environ et de trois GRANDES chambres. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1257 m² environ où se trouve plusieurs dépendances et 2 garages dont un double. Parcelle de terrain supplémentaire de 3491 m² environ. Pompe à chaleur récente de 2024, isolation des combles, double vitrage, tout à l'égout et fibre optique. Très bon DPE pour une maison ancienne.
Proche du bourg de Neuilly le Réal avec toutes ses commodités (Boulangerie, Boucherie, Écoles, Maison de santé. )
Points positifs : - Beau potentiel - Pompe à chaleur récente - Isolation des combles - 3 grandes chambres - Double salon séjour - Double vitrage - Garages - Tout à l'égout - Fibre optique
Cette longère avec un FORT potentiel n'attend que vous ! À vos téléphones !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Dubois EI (ID 77527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28784194)
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Référence: 1491505 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 22/03/2024
Coûts annuels estimés :
1 100 € - 1 530 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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