Iad France - Frédéric Soprano ([Coordonnées masquées]) vous propose : Magnifique maison de 122 m² environ située à deux pas du centre ville de Saint-Denis d'Oléron et de la plage.
Maison entièrement rénovée en 2022 offrant de très belles prestations.
Une grande pièce lumineuse de 65 m² environ avec une belle hauteur sous plafond comprenant salon / séjour avec cuisine ouverte.
Un dégagement nous offrant trois suites parentales avec chacune une salle d'eau et un WC indépendant.
Première suite parentale de 19,5 m² environ comprenant un dressing, une salle d'eau et un WC.
Deuxième suite de 14,6 m² environ comprenant un dressing et une salle d'eau.
Troisième suite de 13 m² environ avec une salle d'eau.
Toutes les suites ont un accès indépendant sur le jardin.
En plus, une annexe de 9 m² environ.
Pour agrémenter ce bien, un jardin avec une terrasse en bois au calme même en pleine saison.
La maison comprend également un garage de 35 m² environ avec porte électrique et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
À bientôt pour une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Soprano EI (ID 75929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 827470121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28784233)
Maison entièrement rénovée en 2022 offrant de très belles prestations.
Une grande pièce lumineuse de 65 m² environ avec une belle hauteur sous plafond comprenant salon / séjour avec cuisine ouverte.
Un dégagement nous offrant trois suites parentales avec chacune une salle d'eau et un WC indépendant.
Première suite parentale de 19,5 m² environ comprenant un dressing, une salle d'eau et un WC.
Deuxième suite de 14,6 m² environ comprenant un dressing et une salle d'eau.
Troisième suite de 13 m² environ avec une salle d'eau.
Toutes les suites ont un accès indépendant sur le jardin.
En plus, une annexe de 9 m² environ.
Pour agrémenter ce bien, un jardin avec une terrasse en bois au calme même en pleine saison.
La maison comprend également un garage de 35 m² environ avec porte électrique et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
À bientôt pour une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Soprano EI (ID 75929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 827470121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28784233)
Référence: 1493573
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 122m² à saint-denis-d'oleron
640 000 €