Maison 135m² à angouleme

Iad France - Yann Moritz ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison de Ville de 135 m² sur 3 niveaux / 4 Chambres
ANGOULEME / QUARTIER VICTOR HUGO

Aujourd'hui je vous propose cette maison de ville sur 3 niveaux.
Se composant à l'étage principale, d'une entrée, desservant un espace de vie lumineux et sa cuisine fermée à repenser mais fonctionnelle avec un accès sur un extérieur sympathique.
Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage, 2 autres chambres, un dressing et une seconde salle d'eau avec wc.

Système de chauffage soit par radiateur électrique, soit par radiateur central au gaz.

La maison présente un réel potentiel mais devra connaître quelques travaux (isolation des murs, rafraichissement complet)

A l'extérieur, une parcelle entièrement clôturée.
Abri de Jardin

Les avantages de ce bien :
- Emplacement idéal à quelques mètres de Victor Hugo.
- Proches des commodités (école et commerces à quelques minutes à pied)
- Ligne de Bus à proximité

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Moritz EI (ID 40739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28784237)