Iad France - Nathalie Bellity ([Coordonnées masquées]) vous propose : À 15 minutes de Nice, nombreuses prestations pour ce joli pavillon de 5 pièces avec Garage. Proche Écoles et Transports
Venez découvrir cette charmante maison de 90 m², parfaitement située à La Trinité.
La proximité des écoles et des transports en fait un endroit rêvé pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer.
Points Forts du Bien :
- Nombreuses places de stationnement extérieures en plus du garage, assurant une grande facilité de stationnement pour vous et vos invités.
- Véranda Climatisée : Profitez d'une pièce de vie supplémentaire tout au long de l'année, idéale pour se détendre.
- Cuisine Semi-Ouverte sur le Salon / Salle à manger : belle pièce à vivre
- Douche Multi Jets Hammam : offrez-vous un véritable espace de bien-être au sein de votre salle d'eau.
- Combles isolés
Ce pavillon entièrement climatisé offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et commodité, grâce à son accès facile aux nécessités quotidiennes comme les transports, commerces et les écoles, tout en préservant une atmosphère paisible.
Une belle opportunité à ne pas manquer, idéale pour ceux qui cherchent à combiner vie familiale harmonieuse et accessibilité.
À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 ¤ par mois (soit 300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 17.
Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28784347)
Venez découvrir cette charmante maison de 90 m², parfaitement située à La Trinité.
La proximité des écoles et des transports en fait un endroit rêvé pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer.
Points Forts du Bien :
- Nombreuses places de stationnement extérieures en plus du garage, assurant une grande facilité de stationnement pour vous et vos invités.
- Véranda Climatisée : Profitez d'une pièce de vie supplémentaire tout au long de l'année, idéale pour se détendre.
- Cuisine Semi-Ouverte sur le Salon / Salle à manger : belle pièce à vivre
- Douche Multi Jets Hammam : offrez-vous un véritable espace de bien-être au sein de votre salle d'eau.
- Combles isolés
Ce pavillon entièrement climatisé offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et commodité, grâce à son accès facile aux nécessités quotidiennes comme les transports, commerces et les écoles, tout en préservant une atmosphère paisible.
Une belle opportunité à ne pas manquer, idéale pour ceux qui cherchent à combiner vie familiale harmonieuse et accessibilité.
À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 ¤ par mois (soit 300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 17.
Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28784347)
Référence: 1495816
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à la trinite
469 000 €