Iad France - Julia Frangoulis ([Coordonnées masquées]) vous propose : EXCLUSIVITE!
À proximité immédiate de toutes les commodités, dans un quartier calme et résidentiel d'Auribeau-sur-Siagne, venez découvrir cette charmante villa discrètement mitoyenne, de 110 m², 4 pièces avec 3 chambres, un beau jardin d'environ 350 m², avec sa piscine sécurisée.
Dans un paisible lotissement, vous apprécierez l'esprit convivial de cette villa, idéale pour une famille, elle est disposée de la manière suivante:
Au rez-de-jardin, une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte de 38 m², avec son poêle à bois, donnant sur la terrasse et le jardin, un espace salon de 22 m² et un wc invité.
À l'étage vous trouverez 3 chambres, un wc séparée ainsi qu'une salle de bains.
Dans le jardin, vous apprécierez le calme et la nature environnante sans vis-à-vis, avec une agréable terrasse ensoleillée, une piscine sécurisé, deux abris de jardin, de nombreux rangements et un abri voiture.
Très rare sur le marché, à venir visiter sans tarder!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 16.67 ¤ par mois (soit 200.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Frangoulis EI (ID 29241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 839318425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 200.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28784561)
À proximité immédiate de toutes les commodités, dans un quartier calme et résidentiel d'Auribeau-sur-Siagne, venez découvrir cette charmante villa discrètement mitoyenne, de 110 m², 4 pièces avec 3 chambres, un beau jardin d'environ 350 m², avec sa piscine sécurisée.
Dans un paisible lotissement, vous apprécierez l'esprit convivial de cette villa, idéale pour une famille, elle est disposée de la manière suivante:
Au rez-de-jardin, une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte de 38 m², avec son poêle à bois, donnant sur la terrasse et le jardin, un espace salon de 22 m² et un wc invité.
À l'étage vous trouverez 3 chambres, un wc séparée ainsi qu'une salle de bains.
Dans le jardin, vous apprécierez le calme et la nature environnante sans vis-à-vis, avec une agréable terrasse ensoleillée, une piscine sécurisé, deux abris de jardin, de nombreux rangements et un abri voiture.
Très rare sur le marché, à venir visiter sans tarder!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 16.67 ¤ par mois (soit 200.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Frangoulis EI (ID 29241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 839318425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 200.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28784561)
Référence: 1497691
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 111m² à auribeau-sur-siagne
480 000 €