Maison 97m² à montguyon

Iad France - Sébastien Boyer ([Coordonnées masquées]) vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied dans un environnement calme et reposant Cette maison propose une grande cuisine avec cheminée, un salon salle à manger de 35 m², un cellier, une salle de bain, trois chambres.
Du salon on accède sur une belle véranda en aluminium ouvrant sur le jardin
Un garage attenant de 31 m².
Grande terrasse donnant sur un parc arboré.
Terrain clos de 1650 m² avec interphone et portail motorisé.

Chauffage électrique.
Double vitrage PVC.
Isolation extérieur bardage pvc.
Ballon eau chaude électrique neuf.
Panneau photovoltaïque à la revente fournissant une rente annuelle d'environ 1500 euros.
À Cinq minutes de toutes commodités, commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles de la maternelle au collège.
Gare SNCF à 15 minutes desservant Bordeaux Saint Jean en 30 minutes.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer EI (ID 34205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28786050)