Maison 122m² à malestroit

Iad France - Philippe Parent ([Coordonnées masquées]) vous propose : NOUVEAUTE / SAINT-MARCEL / MAISON FAMILIALE

Située en campagne mais à seulement 4 km de Malestroit, petite cité de caractère, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Parfaite pour les amoureux de la nature souhaitant rester connectés.
Découvrez cette maison de 1983, d'une superficie de 122 m² édifiée sur un terrain de 2124 m² en campagne de Saint-Marcel. Cette propriété comprend :

Intérieur convivial, fonctionnel et vie de plain pied
o Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest disposant d'une cheminée avec insert idéal pour les soirées d'hiver, une cuisine dinatoire aménagée, une chambre, une pièce d'eau et un toilette.
o A l'étage un couloir dessert trois chambres exposées sud, une salle de bain, un toilette et deux greniers.
o Un sous-sol total incluant garage, cave et buanderie

Dépendances :
o Un espace de bricolage de 20 m² équipé en électricité, et une annexe conçue pour abriter un fourgon ou un camping-car.

Extérieurs :
o Beau terrain très bien entretenu, exposé sud avec allée goudronnée valorisant le charme de la propriété.
o Jardin ensoleillé idéal pour les activités en plein air.
Points forts :
o VMC neuve, double vitrage, radiateurs à inertie, excellente isolation, fibre optique, exposition sud, maison bien entretenue

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Parent EI (ID 21295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 824904874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28787491)