Maison 180m² à creteil

Iad France - Fatiha El Idrissi ([Coordonnées masquées]) vous propose : ____ CRÉTEIL VILLAGE / EGLISE / RUE PIETONNE,

Idéalement située dans un secteur pavillonnaire de 1er choix et au calme, proche de toutes commodités : écoles, commerces, bords de marne, transports (métro L8 et gare RER A), hôpitaux (Henri Mondor et l'Intercommunal),.

Magnifique maison non mitoyenne élevée sur deux niveaux habitables ( + 2 niveaux de sous-sol) d'une surface de 180 m² (142.27 loi carrez) sur une parcelle d'environ 270 m² composée comme suit :
___ AU rez-de-chaussée : une grande entrée avec rangements desservant un double salon / salle à mangé traversant avec poêle à bois donnant sur un agréable patio ombragé / terrasse d'un coté et jardin de l'autre, un coin bibliothèque, une cuisine séparée en contrebas entièrement aménagée et équipée de 21 m² avec sa terrasse et son coin repas, une salle de bains et WC.
___ AU 1er étage : un dégagement, WC séparés, 3 spacieuses chambres avec point d'eau dont une avec balcon.
___ AU SOUS-SOL semi-enterré : un atelier, un bureau, une suite parentale de 20 m² avec accès privatif par l'extérieur, une salle de douche avec WC, un cellier et la chaufferie,.
___ AU SOUS-SOL enterré : un garage + une cave.

Environnement verdoyant, de très beaux volumes et de belles prestations, maison offrant un grand confort par sa surface habitable et son installation intérieure.

___ Metro Créteil Université (L8) à 10min à pied,
___ Gare RER A CRÉTEIL-SAINT MAUR à 10min en BUS / TVM,
___ Écoles à 2min à pied,
___ Groupe scolaire Victor Hugo,
___ DOUBLE VITRAGE / volets électriques,
___ Propriété sans aucun vis à vis,
___ DPE : D
___ Hôpitaux Henri Mondor et l'Intercommunal à 2min a pied,
___ A86 et A4 à 5 min,
___ Conseiller disponible 7j / 7.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28787507)