Iad France - Anaëlle DI MANNO ([Coordonnées masquées]) vous propose : * En exclusivité * Charmant appartement avec de beaux volumes dans la résidence sécurisée Île-de-France.
Niché au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement très bien entretenu, offre une ambiance paisible et agréable.
Doté d'une entrée, d'un grand séjour-salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une loggia et d'un balcon, il promet un confort de vie optimal. Le couloir aménagé de placards mène à une salle d'eau, un WC, deux grandes chambres et un débarras, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.
Les charges comprennent l'eau ainsi que le chauffage et l'entretien des parties communes.
Idéalement situé à proximité de la gare du Vert-Galant, du parc de la Poudrerie, des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Une place de stationnement vient compléter ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 278.67 ¤ par mois (soit 3344.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaëlle DI MANNO EI (ID 18312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 830033932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 360.
Quote part annuelle(moyenne) : 3344.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28787525)
Niché au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement très bien entretenu, offre une ambiance paisible et agréable.
Doté d'une entrée, d'un grand séjour-salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une loggia et d'un balcon, il promet un confort de vie optimal. Le couloir aménagé de placards mène à une salle d'eau, un WC, deux grandes chambres et un débarras, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.
Les charges comprennent l'eau ainsi que le chauffage et l'entretien des parties communes.
Idéalement situé à proximité de la gare du Vert-Galant, du parc de la Poudrerie, des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Une place de stationnement vient compléter ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 278.67 ¤ par mois (soit 3344.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaëlle DI MANNO EI (ID 18312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 830033932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 360.
Quote part annuelle(moyenne) : 3344.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28787525)
Référence: 1498158
Bien en copropriété. Nombre de lots : 360. Charges de copropriété : 3344 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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