Iad France - Carine Nicolas ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison individuelle de 6 pièces située dans la commune de Briare, réputée pour son magnifique pont le Pont-Canal de Briare offrant un cadre idéal pour les promenades ou encore pour les traversées en bâteau. Proche de toutes commodités, centre ville, commerces, écoles, collèges, lycées, gare SNCF à 1H30 de Paris. Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une grande entrée desservant un séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, une salle de bain avec WC et une chambre. À l'étage, un palier qui dessert une salle d'eau avec WC, 3 chambres et un bureau aménagé sous combles pouvant faire chambre d'enfant avec rangements. Le tout sur un terrain clos de 450 m² environ.
Les + : Garage, cave / chaufferie, grenier, Terrasse, abri de jardin, Double vitrage.
Rafraîchissement à prévoir.
Conseillère disponible pour les visites 7jours / 7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas EI (ID 66734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28787559)
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Référence: 1498410 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 10/10/2022
Coûts annuels estimés :
1 150 € - 1 610 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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