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Maison avec vue dégagée et studio indépendant, à 5 mnt d'auch
— Auch 32000 —
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A seulement quelques minutes à l'est d'Auch, découvrez cette belle maison récente, habitable de plain-pied, nichée sur un vaste terrain arboré et clôturé. Avec sa piscine hors sol en bois et une vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété vous promet un cadre de vie enchanteur. La partie vie vous accueille dans une grande pièce lumineuse comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un espace salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un coin salon cosy offrant un accès direct à une terrasse couverte idéale pour les soirées d'été. Côté nuit, deux chambres confortables, et un bureau des toilettes indépendantes, un dressing et une salle d'eau vous garantissent un espace intime et fonctionnel. Au niveau inférieur, un studio indépendant d'environ 30m² vous offre un espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, idéal pour recevoir des invités ou pour une utilisation supplémentaire. Un double garage avec espace atelier ajoute une touche pratique à cette propriété. Ce bien exceptionnel est idéal pour : Profiter de deux espaces habitables indépendants Bénéficier d'une maison récente, prête à habiter Investir dans une propriété habitable dès maintenant, sans aucun travaux nécessaires Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et confortable, à proximité d'Auch et de toutes ses commodités.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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