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NOUVEAUTE Idéal premier achat ou investisseur
Votre agence HAMAC vous propose en exclusivité ce T2 situé dans une résidence récente de 2012 norme BBC situé rue de Verdun à Villeurbanne Saint-Jean (2min à pied de l’arrêt TCL bus 7 - 10min du métro A).
Situé en rez de jardin, il dispose d'une terrasse privative de 9m² orientée Ouest, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une vaste chambre de 12m² donnant sur salle de bain et d'un garage de plus de 16m² accès PMR.
Excellent DPE en C, logement économe grâce aux normes bâtiment basse consommation.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide + eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des communs + espaces vert.
Pour les investisseurs : location possible 745€/mois hors charges + garage en sus. Complément de loyer possible en raison de la terrasse privative.
Merci de contacter Raphaël LASBATX pour toute précision sur ce bien.
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Excellent DPE en C, logement économe grâce aux normes bâtiment basse consommation.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide + eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des communs + espaces vert.
Pour les investisseurs : location possible 745€/mois hors charges + garage en sus. Complément de loyer possible en raison de la terrasse privative.
Merci de contacter Raphaël LASBATX pour toute précision sur ce bien.
Référence: 84324334
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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