Je vous propose sur la commune de BONDY secteur Hôtel de ville (6 minutes à pieds).
IDÈAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
Venez découvrir ce bel appartement lumineux de type T3 d'une superficie de 61 m2 Carrez, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée avec vidéo surveillance datant de 1997 idéalement situé à proximité de toutes les commodités et infrastructures nécessaires mais également à 12 minutes à pieds de la gare de Bondy (RER E et Tramway T4).
Il se compose : d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie attenante à un balcon sur cour sans vis à vis, un couloir avec de nombreux rangements, cuisine séparée (équipée et aménagée), deux chambres entre 10 et 11 m2 sur cour, salle de bains avec baignoire, water closet séparés.
LES PLUS : Double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges, rafraîchissement à prévoir pour remettre au goût du jour!
Sa localisation est très bien située entre la gare de BONDY et l'Hôtel de ville.
Rendement locatif annuel : 13 200 € (1 100 € par mois) soit 6 % de rentabilité
Un double box dans la résidence est disponible à l'achat en supplément pouvant garer deux voitures (double place) + rangements possible.
N'attendez plus contactez Safia DJENAD au plus vite afin d'organiser une visite ou tout simplement répondre à vos éventuelles questions.
IDÈAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
Venez découvrir ce bel appartement lumineux de type T3 d'une superficie de 61 m2 Carrez, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée avec vidéo surveillance datant de 1997 idéalement situé à proximité de toutes les commodités et infrastructures nécessaires mais également à 12 minutes à pieds de la gare de Bondy (RER E et Tramway T4).
Il se compose : d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie attenante à un balcon sur cour sans vis à vis, un couloir avec de nombreux rangements, cuisine séparée (équipée et aménagée), deux chambres entre 10 et 11 m2 sur cour, salle de bains avec baignoire, water closet séparés.
LES PLUS : Double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges, rafraîchissement à prévoir pour remettre au goût du jour!
Sa localisation est très bien située entre la gare de BONDY et l'Hôtel de ville.
Rendement locatif annuel : 13 200 € (1 100 € par mois) soit 6 % de rentabilité
Un double box dans la résidence est disponible à l'achat en supplément pouvant garer deux voitures (double place) + rangements possible.
N'attendez plus contactez Safia DJENAD au plus vite afin d'organiser une visite ou tout simplement répondre à vos éventuelles questions.
Référence: 66255DHI2393
Bien en copropriété. Nombre de lots : 46. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 61m² à bondy
195 000 €