1 150 000 €
300 m² / 1 593 m²
7 pièces
Superbe villa de plus de 300 m2 habitables Au rez-de-chaussée, grand hall , grande pièce de vie composée d'une cuisine équipée avec verrière sur salle à manger avec cheminée, séjour, le tout donnant sur une terrasse avec pergola bio-climatique exposée plein Sud. Trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing , une seconde salle de bains, pièce de rangement, buanderie,. A l'étage, une grande mezzanine de 89 m2 avec accès à une quatrième chambre. Le tout sur un sous-sol complet avec une magnifique cave à vin en pierre, un carnotzet , une cave à légumes, une chaufferie, une grande pièce de rangement. Idéalement placée , proche de la gare et des commodités cette villa d'exception est implantée sur un terrain de 1 593 m2 avec double garage et double abri voiture. Construction et prestations haut de gamme. N'hésitez pas à me contacter Julie OLIVEIRA [Coordonnées masquées] RSAC ANNECY 840454052
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 150 000 €