Exclusivité - Dans un hameau, en campagne de LANGONNET, dans le MORBIHAN, ancien corps de ferme comprenant une LONGERE rénovée de 3 chambres, 2 DEPENDANCES en pierres, 1 ABRI, 1 HANGAR avec box à chevaux/étables. Cour et jardin attenants avec verger et prairie, ainsi que 3 autres parcelles non attenantes à proximité.
Le tout sur 2 ha 45 environ.
Les atouts : en campagne, longère habitable de suite offrant une vie de plain-pied, toiture récente, plusieurs dépendances.
A moins de 10 min des commodités (commerces, santé, école primaire), proche GOURIN et LE FAOUET (56) et à environ 45 min de LORIENT (Gare TGV).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Le tout sur 2 ha 45 environ.
Les atouts : en campagne, longère habitable de suite offrant une vie de plain-pied, toiture récente, plusieurs dépendances.
A moins de 10 min des commodités (commerces, santé, école primaire), proche GOURIN et LE FAOUET (56) et à environ 45 min de LORIENT (Gare TGV).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence: 3162
Honoraires d'agence de 7.2% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Longère et 2 dépendances
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Dépendance
Jardin
Terrain
IMG20230817130332....
En campagne, ancien corps de ferme avec longère de 3 chambres, hangar et dépendances sur terrains attenant et non attenants de 2
187 600 €