L' AGENCE AUBRETON / M. DURAND Guillaume (o7.52.o7.38.19), Agent Commercial en immobilier (Rcs 911980381) vous propose en exclusivité à la vente sur la commune d'Epinouze :
Située en secteur rural, sur un axe secondaire très calme / Maison individuelle de 117m² habitable environ, sur 2 niveaux, orientée plein sud avec balcon, type T4 composée ainsi:
- Au RDC : cuisine, salon / séjour, 1 grande pièce annexe/bureau, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant
- Au 1er étage : 3 chambres + un débarras (accès combles)
Travaux effectués très récemment (factures artisans) : Menuiseries + 2 portes d'entrée en PVC double vitrage + isolation des combles, installation douche italienne + WC adaptés aux PMR.
Terrain de 640m², double garage, une grande cave / Propriété agrandie par un coteau de plus de 2000m² côté nord.
Chauffage fuel / bois, Assainissement individuel par fosse septique.
Cette maison d'habitation, bâtie dans les années 50, nécessite toutefois encore des travaux de rénovation importants dont une partie pourra être finançable par les aides de l'état : isolation par l'extérieur / changement système de chauffage.
Electricité à reprendre et rafraissement de chaque pièce à prévoir.
*** Rénovation globale pour un beau projet familial dans un coin de verdure, au calme ***
Pour plus de détails, contactez moi directement sur mon mobile!
Située en secteur rural, sur un axe secondaire très calme / Maison individuelle de 117m² habitable environ, sur 2 niveaux, orientée plein sud avec balcon, type T4 composée ainsi:
- Au RDC : cuisine, salon / séjour, 1 grande pièce annexe/bureau, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant
- Au 1er étage : 3 chambres + un débarras (accès combles)
Travaux effectués très récemment (factures artisans) : Menuiseries + 2 portes d'entrée en PVC double vitrage + isolation des combles, installation douche italienne + WC adaptés aux PMR.
Terrain de 640m², double garage, une grande cave / Propriété agrandie par un coteau de plus de 2000m² côté nord.
Chauffage fuel / bois, Assainissement individuel par fosse septique.
Cette maison d'habitation, bâtie dans les années 50, nécessite toutefois encore des travaux de rénovation importants dont une partie pourra être finançable par les aides de l'état : isolation par l'extérieur / changement système de chauffage.
Electricité à reprendre et rafraissement de chaque pièce à prévoir.
*** Rénovation globale pour un beau projet familial dans un coin de verdure, au calme ***
Pour plus de détails, contactez moi directement sur mon mobile!
Référence: 1390
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 115m² sur 2 niveaux / terrain 640m², partiellement à rénover + caves / double garage / 26210 epinouze - vendue avec 2186m
155 000 €