298 000 €
133 m² / 3 559 m²
6 pièces
Un emplacement idéal, à moins de 30 minutes de Tours, à la campagne et sans vis-à-vis.
Beau pavillon familiale sur vide sanitaire de 2002 disposant, au RDC, vaste pièce de vie, cuisine A/E ouverte, cellier/buanderie, chambre et salle d'eau.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, dressing aménagé et grenier pouvant être aménagé.
Côté pratique vous pourrez profiter d'un grand garage de 34m2, un préau de 31m2, une cave et un chalet de jardin.
Le terrain clos de 3 500m2 dispose de nombreux arbres fruitiers et une belle terrasse récente vous permettra de profiter au calme de la vue sur votre jardin.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36775kxb/170/fBXmJ/bareme_transactions_portrait_1er_semestre_23_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Beau pavillon familiale sur vide sanitaire de 2002 disposant, au RDC, vaste pièce de vie, cuisine A/E ouverte, cellier/buanderie, chambre et salle d'eau.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, dressing aménagé et grenier pouvant être aménagé.
Côté pratique vous pourrez profiter d'un grand garage de 34m2, un préau de 31m2, une cave et un chalet de jardin.
Le terrain clos de 3 500m2 dispose de nombreux arbres fruitiers et une belle terrasse récente vous permettra de profiter au calme de la vue sur votre jardin.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36775kxb/170/fBXmJ/bareme_transactions_portrait_1er_semestre_23_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 7434STM-GSM IMMOBILIER
Honoraires d'agence de 5.3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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298 000 €