Je vous propose , sur la commue de Busigny, au centre du village , cet immeuble composé d'un local commercial + appartement
Cet immeuble se compose comme suit :
local commercial de 43m2 avec réserve et WC, possédant une entrée indépendante / libre d'occupation , pouvant étre loué 450€/ mois hors charges
Possibilité de transformer ce local en habitation de 55m2 avec 2 chambres.
Appartement de 100 m2 : Entrée de 20m2 en RDC, au 1er étage : palier, séjour avec cuisine équipée ( Four, plaque, hotte, frigo, lave vaisselle ) ouverte sur le séjour, WC avec lave main , dressing.Au second étage : un palier désservant 2 chambres et une salle d'eau.
Appartement actuellement loué 530€ / mois, hors charges
Vous trouverez également : Local poubelles + stationnement 2 voitures + Chaudière gaz de ville + ballon électrique 300 litres + PVC double vitrage
DPE : E / GES : E
Taxe foncière : 1508€ / an
******* 10.6% de rentabilité brute si ensemble loué 530 + 450€/ mois ********
96500€ FAI ( soit 7.22% du prix net vendeur )
Mandat No SNM_6327
Ce bien vous est présenté par Pauline DUGAS, mandataire immobilier , Groupe Amalia France - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cet immeuble se compose comme suit :
local commercial de 43m2 avec réserve et WC, possédant une entrée indépendante / libre d'occupation , pouvant étre loué 450€/ mois hors charges
Possibilité de transformer ce local en habitation de 55m2 avec 2 chambres.
Appartement de 100 m2 : Entrée de 20m2 en RDC, au 1er étage : palier, séjour avec cuisine équipée ( Four, plaque, hotte, frigo, lave vaisselle ) ouverte sur le séjour, WC avec lave main , dressing.Au second étage : un palier désservant 2 chambres et une salle d'eau.
Appartement actuellement loué 530€ / mois, hors charges
Vous trouverez également : Local poubelles + stationnement 2 voitures + Chaudière gaz de ville + ballon électrique 300 litres + PVC double vitrage
DPE : E / GES : E
Taxe foncière : 1508€ / an
******* 10.6% de rentabilité brute si ensemble loué 530 + 450€/ mois ********
96500€ FAI ( soit 7.22% du prix net vendeur )
Mandat No SNM_6327
Ce bien vous est présenté par Pauline DUGAS, mandataire immobilier , Groupe Amalia France - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Baisse de prix ******** immeuble avec local commercial + appartement ***** ideal investisseur *****
96 500 €