Maison individuelle 6 pièces de 161m²

L'agence MARCHETTI GRENOBLE , contact Agent Commercial José DOS SANTOS, - [Coordonnées masquées]-vous propose sur la commune de SEYSSINS 38180 : Venez visiter cette confortable maison individuelle, dans une rue calme proche des commerces, école. Sur une parcelle de 736m², cette maison de 161m² habitables a été bâtie en 2004 sur 2 niveaux, hors lotissement hors copropriété. Vous trouverez un très grand séjour-cuisine-salle à manger avec un accès plain pied sur un jardin plat arboré, intime et piscinable. Par son exposition plein Sud, ses baies vitrées et vélux vous apporterons une grande luminosité. Les 4 chambres se répartissent comme suit 2 en rez-de-chaussée, SDB et wc, à l'étage 2 autres avec SDB et wc ainsi que de nombreux rangements ( voir photo plan ). Egalement en rez-de-chaussée une pièce complémentaire pouvant servir de salle de jeux, pour du télétravail, chambre d'amis ou autre. Une buanderie-chaufferie pour la chaudière individuelle gaz SAUNIER-DUVAL alimentant un chauffage au sol par résilles avec en complément des panneaux solaires pour un fonctionnement en mode cogénération, ses performances énergétiques en font une maison peu énergivore. Pour les périodes d inter-saisons et un confort optimal, la climatisation réversible vous apportera un complément en plus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 euros et 1930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation des diagnostics : 04/10/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en connaitre plus sur ce projet de vente, prenez contact au : [Coordonnées masquées] Agence Marchetti Grenoble CPI 38[Coordonnées masquées]22066.