Jolie maison en tuffeau de 100 m² située à Chênehutte. A découvrir de plain-pied un salon de 26 m² avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une buanderie avec WC. Au premier étage, deux belles chambres en enfilade et une salle d'eau avec WC. Au second étage, une troisième chambre mansardée. La maison comprend aussi un garage, deux dépendances et une magnifique cave voutée. Une terrasse accessible de la cuisine et du salon vous permettra de profiter du charmant jardin fleuri sans vis à vis. Le jardin attenant à la maison a une surface de 741 m². Quatre autres parcelles de terrain sont non attenantes et non bâties pour une surface de 3 390 m². Amoureux de la Loire ? Traversez la route et profitez de sa beauté ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour toute visite. Estelle Mercereau - [Coordonnées masquées] (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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