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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 150m² à lattes
— Lattes 34970 —
Nos partenaires locaux
DOMINIQUE CRETÉ DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE JOLIE VILLA DE 150M2 SITUÉE SUR UNE PARCELLE DE 600M2 AU SUD DE LATTES DANS UN QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ
Nichée dans un cadre paisible, cette propriété offre une combinaison parfaite de tranquillité et de proximité aux commodités.
La maison est actuellement divisée en 2 appartements.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 50m2 offrant une chambre, un salon, un bureau et une salle d'eau.
Le premier étage est composé d'une pièce de vie de 50m2 avec poêle à bois donnant sur une terrasse et d'une cuisine ouverte. Trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.
Un garage généreux de 40m2 vient agrémenter cet ensemble, avec un espace pratique pour le stationnement et le stockage.
A l'arrière de la maison se trouve la piscine qui offre un havre de tranquillité.
L'agencement polyvalent de cette maison la rend idéale pour :
- Profession libérale
- Famille multigénérationnelle désirant une habitation spacieuse et fonctionnelle
- Investisseur cherchant une opportunité d'investissement locatif attrayante (longue durée ou saisonnier)
*Vous bénéficiez de l'éventuelle perte financière subie lors d'une revente nécessitée par un aléa de la vie, pendant 9 ans jusqu'à 50 000.
Voir conditions en agence
Vidéo de l'annonce: https://youtu.be/XLl51MDDyqk
Pour plus d'informations, prenez contact avec Dominique CRETE de Keller Williams Regard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Nichée dans un cadre paisible, cette propriété offre une combinaison parfaite de tranquillité et de proximité aux commodités.
La maison est actuellement divisée en 2 appartements.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 50m2 offrant une chambre, un salon, un bureau et une salle d'eau.
Le premier étage est composé d'une pièce de vie de 50m2 avec poêle à bois donnant sur une terrasse et d'une cuisine ouverte. Trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.
Un garage généreux de 40m2 vient agrémenter cet ensemble, avec un espace pratique pour le stationnement et le stockage.
A l'arrière de la maison se trouve la piscine qui offre un havre de tranquillité.
L'agencement polyvalent de cette maison la rend idéale pour :
- Profession libérale
- Famille multigénérationnelle désirant une habitation spacieuse et fonctionnelle
- Investisseur cherchant une opportunité d'investissement locatif attrayante (longue durée ou saisonnier)
*Vous bénéficiez de l'éventuelle perte financière subie lors d'une revente nécessitée par un aléa de la vie, pendant 9 ans jusqu'à 50 000.
Voir conditions en agence
Vidéo de l'annonce: https://youtu.be/XLl51MDDyqk
Pour plus d'informations, prenez contact avec Dominique CRETE de Keller Williams Regard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à lattes
670 000 €