Votre agence vous propose à la vente cette jolie maison en zone agricole en plein coeur de la campagne du Thor. Elle s'étend sur une parcelle d'environ 2700m2 et se compose d'une maison principale de 136m2 sur 3 niveaux et d'un appartement indépendant de 55m2 attenante à la maison. Celui-ci est de plain pied avec son entrée totalement indépendante et permet d'avoir un beau rendement locatif à la clé.
Le bien principal se compose de 5 chambres avec placard, dont une avec son dressing privatif de 7m2 environ, d'un salon/salle à manger d'environ 38m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de 2wc.
L'appartement attenant se compose quant à lui de deux chambres avec mezzanine idéale pour du rangement, d'une cuisine indépendante, d'un dressing, d'un joli salon donnant sur le jardin et d'une salle d'eau avec wc.
Les + de ce bien :
- un garage en rez-de-chaussée d'environ 40m2
- possibilité de faire une piscine de 50m2
- une mezzanine dans le salon de la maison principale qui peut être idéal pour un bureau
- l'appartement attenante à la maison
- l'environnement calme
Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour discuter et organiser une visite. Ça pourrait bien être le coup de coeur que vous cherchez !
Prix du bien : 500 000€
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : F
GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Le bien principal se compose de 5 chambres avec placard, dont une avec son dressing privatif de 7m2 environ, d'un salon/salle à manger d'environ 38m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de 2wc.
L'appartement attenant se compose quant à lui de deux chambres avec mezzanine idéale pour du rangement, d'une cuisine indépendante, d'un dressing, d'un joli salon donnant sur le jardin et d'une salle d'eau avec wc.
Les + de ce bien :
- un garage en rez-de-chaussée d'environ 40m2
- possibilité de faire une piscine de 50m2
- une mezzanine dans le salon de la maison principale qui peut être idéal pour un bureau
- l'appartement attenante à la maison
- l'environnement calme
Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour discuter et organiser une visite. Ça pourrait bien être le coup de coeur que vous cherchez !
Prix du bien : 500 000€
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : F
GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 264
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 191m² à le thor
480 000 €