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Maison individuelle de 130m² en pleine propriété avec 900m² de terrain. Idéal famille.
Possibilité d'aller à l'école à pied. Arrêt de bus à 100 mètre. Ramassage scolaire pour le Collège Matisse et le Lycée Calmette.
Elle se compose au rez de chaussez, un grand salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine; l'ensemble faisant 53m²10 ,un bureau de 8m²8 , une buanderie de 10m²50 et un toilette invité .
A l'étage 3 belles chambres , une grande salle de bain avec toilette.
Une grande terrasse de plein pied avec sa cuisine d'été comprenant un four a bois.
Une Grande piscine avec accès sécurisé
Possibilité de garer 4 voitures, un atelier.
Jardin complanté d'arbres fruitiers, potagé.
aucun vis à vis, au calme absolue.
Un véritable havre de paix
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr
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Référence: 84406722
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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