JOLIE MAISON DE CARACTERE DE 120M2 A HERIC
Offrez-vous le charme et le confort d'une maison historique de 1870 soigneusement rénovée, alliant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne sur un vaste terrain arboré et clos de 2 017 m². Située à 3 minutes du bourg de Héric vous profitez à la fois de la campagne et des services à proximité.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 64 m² avec salon, séjour équipé d'un poêle à bois et grande cuisine ouverte aménagée équipée. L'ensemble donnant sur une belle terrasse donnant sur le jardin.
Dans la partie nuit, une suite parentale au rez-de-chaussée et deux grandes chambres à l'étage.
La maison inclut également une dépendance et un atelier, parfaits pour des projets divers.
Atouts techniques : Équipée de panneaux photovoltaïques (environ 1800/an) et d'un système d'assainissement individuel récent
Un bien rare par son cachet et son potentiel. Pour découvrir davantage sur cette maison unique et planifier votre visite, contactez notre conseiller Jonathan Hercelin au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de
5.5%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 .
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1887.00 et 2552.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edencia/1041/bIvX0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00206
RCP 144297271
Offrez-vous le charme et le confort d'une maison historique de 1870 soigneusement rénovée, alliant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne sur un vaste terrain arboré et clos de 2 017 m². Située à 3 minutes du bourg de Héric vous profitez à la fois de la campagne et des services à proximité.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 64 m² avec salon, séjour équipé d'un poêle à bois et grande cuisine ouverte aménagée équipée. L'ensemble donnant sur une belle terrasse donnant sur le jardin.
Dans la partie nuit, une suite parentale au rez-de-chaussée et deux grandes chambres à l'étage.
La maison inclut également une dépendance et un atelier, parfaits pour des projets divers.
Atouts techniques : Équipée de panneaux photovoltaïques (environ 1800/an) et d'un système d'assainissement individuel récent
Un bien rare par son cachet et son potentiel. Pour découvrir davantage sur cette maison unique et planifier votre visite, contactez notre conseiller Jonathan Hercelin au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de
5.5%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 .
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1887.00 et 2552.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edencia/1041/bIvX0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00206
RCP 144297271
Référence: AG886-VM693-EDENCIA
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 120m² à heric
327 050 €