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La wantzenau appartement 4/5 pieces duplex
— La Wantzenau 67610 —
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LA WANTZENAU APPARTEMENT 4/5 PIECES DUPLEX !
EXCEPTIONNEL ! SUPERBE et LUMINEUX 4/5 PIECES DUPLEX dans Résidence de STANDING de 2008. Au 2ème et dernier étage, 115m2 sol - 95m2 hab + Terrasse Sud Est de 15m2 avec store électrique.
Grand salon séjour de 42m2 avec cuisine US équipée contemporaine de 2021, 2 chambres au RDC avec salle d'eau et wc séparé. A l'étage une 3ème chambre avec une grande salle de bain équipée.
Un garage avec 2 emplacements de parkings privés complètent ce bien. Bien RARE ! En Etat Neuf avec de très belles prestations. A visiter rapidement. Prox: Strasbourg Robertsau, Kilstett, Gambsheim, Hoerdt, Reichstett, Souffelweyersheim, Vendenheim, Mundolsheim, Shopping promenade...
Prox Ecole, transports, commerces, cabinet médical ....
Bien soumis au statut de la copropriété composé de 2 résidences comprenant 7 lots principaux par entrée.
Charges annuelles frais de chauffage inclus: 2400 € / AN
Statut du syndic : pas de procédure en cours
Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81
EXCEPTIONNEL ! SUPERBE et LUMINEUX 4/5 PIECES DUPLEX dans Résidence de STANDING de 2008. Au 2ème et dernier étage, 115m2 sol - 95m2 hab + Terrasse Sud Est de 15m2 avec store électrique.
Grand salon séjour de 42m2 avec cuisine US équipée contemporaine de 2021, 2 chambres au RDC avec salle d'eau et wc séparé. A l'étage une 3ème chambre avec une grande salle de bain équipée.
Un garage avec 2 emplacements de parkings privés complètent ce bien. Bien RARE ! En Etat Neuf avec de très belles prestations. A visiter rapidement. Prox: Strasbourg Robertsau, Kilstett, Gambsheim, Hoerdt, Reichstett, Souffelweyersheim, Vendenheim, Mundolsheim, Shopping promenade...
Prox Ecole, transports, commerces, cabinet médical ....
Bien soumis au statut de la copropriété composé de 2 résidences comprenant 7 lots principaux par entrée.
Charges annuelles frais de chauffage inclus: 2400 € / AN
Statut du syndic : pas de procédure en cours
Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires d'agence de 3.46% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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La wantzenau appartement 4/5 pieces duplex
389 000 €