445 000 €
242 m² / 640 m²
7 pièces
Située au coeur du village touristique du Mas d'Azil, cette belle propriété de caractère regorge de possibilité d'aménagement comme en maison familiale et/ou en gîtes, chambres d'hôtes ou encore vous avez la possibilité de la séparer en trois logements. Cette maison de maître est composée au rez de chaussée d'une suite parentale avec bureau donnant sur une magnifique véranda avec vue sur la nature environante ainsi qu' un salon, une salle à manger, une cuisine et un second bureau. A l'étage, trois belles chambres, un petit salon et une grande cuisine, une salle d'eau et d'un grenier aménageable, le tout avec accés sur le balcon. Enfin au rez de jardin, vous retrouverez un appartement à rénover qui donne sur la terrasse et le jardin, la chaufferie avec le local technique et le silo à pellets, l'atelier et diverses débarras et cellier. Le petit coin de verdure est composé d'un potager, de plusieurs arbres fruitiers et est equipé d'un arrosage automatique alimenté par un puit. Bien exceptionnel qui offre la possibilité de développer une activité tourisitique. Un havre de paix, produit rare! Votre agent commercial (RSAC 911 617 033) David MADROLLE [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 7 pièces 290m²
445 000 €