Vous serez séduit par ce duplex traversant entièrement rénové, avec terrasse plein Sud de 35m², petit box de stationnement et cave.
Au rez-de-chaussée, pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage, deux chambres de 10 et 14m² dont une avec placard mural, une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre.
Menuiseries PVC double vitrage avec gaz Argon, chauffage électrique caloporteur, toiture et façade récents.
A l'extérieur, en plus de la terrasse, vous bénéficierez, dans un bâti indépendant, d'une cave et d'un petit box de stationnement pour voiture citadine, moto, vélo...
Au sein d'une petite copropriété de 3 lots d'habitations située au coeur de Villars les Dombes, avec tous les commerces et services accessibles à pied (écoles, commerces, pharmacie, gare...).
Diagnostique électrique : aucune anomalie. Raccordé au tout-à-l'égout.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 970 et 1 370 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Honoraires charge vendeur.
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Fabien DellaGiustina
Agent commercial RSAC bourg en Bresse n°417699865
[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
ESTIMATION ET CONSEILS GRATUITS.
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Référence: 19869.2-TERACYTE2 Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 21/02/2023
Coûts annuels estimés :
970 € - 1 370 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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