Nulle part ailleurs. Exclusivement Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire Vous propose à la vente sur la commune de Lunéville 54300. Dans un petit immeuble de 3 appartements à vendre un agréable appartement F2 bis traversant d’une surface habitable de 63m² carrez + une agréable terrasse de 12m².Au 1er étage . Ensemble en parfait état, bien entretenu. Comprenant beau séjour salon de 32 m² avec âtre donnant sur terrasse. Cuisine aménagée. 1 chambre donnant sur la terrasse. Salle de bains, toilette. Huisserie PVC, volet roulant electrique sur les baies vitrées donnant sur terrasse. Chauffage central gaz individuel. Charge de copropriété 30€ mensuel. Syndic bénévole. Taxe foncière 688€. Prévoir 1200€ annuel EDF/GDF. Bonne exposition avec une petite vue sur le château et une vue sur le canal de la Vezouze. Lot cave. Bonne exposition. Libre rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/pierron (réf. 559004 )
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Référence: 830030701182
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 30 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
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C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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