Dans une copropriété intimiste de 5 appartements nichée au coeur de la nature, laissez vous charmer par cet appartement en duplex de 102m2. Une fois passé le portail de votre entrée privative, vous découvrirez un hall desservant l'espace cuisine ainsi qu'une buanderie, une vaste pièce de vie avec cheminée, s'ouvrant sur la terrasse majestueuse avec vue sur le lac et la pointe d'Yvoire. Sur le même niveau, une suite parentale avec salle d'eau et accès à la terrasse. À l'étage, une grande chambre et une salle de bains. Entièrement rénové en 2023, ce bien d'exception vous offre tout le confort du neuf, et ses prestations soignées en font un lieu de prestige. Cet appartement est vendu avec une place de parking couverte, une place de parking extérieure et une cave.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Nombre de lots principaux de copropriété : 5.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles courantes : en cours d'estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Nombre de lots principaux de copropriété : 5.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles courantes : en cours d'estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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499 000 €