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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Investissement à saint-just
— Marseille-13e 13013 —
Nos partenaires locaux
C'est dans le quartier de Saint-Just que le Café de l'Immo vous propose cette opportunité.
Situé au 6ème étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel de presque 29m2 est idéalement situé à proximité des autoroutes. Il offre un espace de vie confortable avec une grande baie où l'on peut voir la mer et la Bonne-Mère.
A cela s'ajoute une cuisine séparée avec une buanderie, un hall d'entrée avec placard et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cave privative de 4m2 en sous-sol.
Cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité des commerces et des transports en commun (métro, bus).
Le bien est actuellement loué par un locataire pour une durée d'un an (bail meublé reconductible tacitement) dont le loyer est de 430€ TTC.
Charges mensuelles : 98€
Taxe Foncière : 820€
Cette annonce vous est proposée par HATTEVILLE Carmen - EI - NoRSAC: 978 668 549, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
Situé au 6ème étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel de presque 29m2 est idéalement situé à proximité des autoroutes. Il offre un espace de vie confortable avec une grande baie où l'on peut voir la mer et la Bonne-Mère.
A cela s'ajoute une cuisine séparée avec une buanderie, un hall d'entrée avec placard et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cave privative de 4m2 en sous-sol.
Cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité des commerces et des transports en commun (métro, bus).
Le bien est actuellement loué par un locataire pour une durée d'un an (bail meublé reconductible tacitement) dont le loyer est de 430€ TTC.
Charges mensuelles : 98€
Taxe Foncière : 820€
Cette annonce vous est proposée par HATTEVILLE Carmen - EI - NoRSAC: 978 668 549, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1176 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Investissement à saint-just
83 000 €