MegAgence vous propose cette belle maison à PLOUARET de 191m² située en sortie de bourg, comprenant
- Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger/séjour, un bureau ou une chambre, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et WC.
- Etage : palier, cinq chambres, WC un débarras et une salle de bains avec douche.
- Cave en sous-sol.
Jardin, double garage séparé, garage attenant à la maison avec douche, abri de jardin et un hangar ouvert (60m²).
Terrain de 6.649m² et constructible.
Chauffage central fioul.
A quelques kilomètres au cœur de la côte de granit rose Perros-Guirec, au centre de la commune où vous trouverez tous les commerces autour de l’église (pharmacie, café, boulangerie, fleuriste boucherie..) 2 supermarchés, écoles, collège et Gare TGV (ligne Paris-Brest). A 7 km axe RN 12 Brest/Rennes. A 10 km de la plage, 15 km de Lannion et 25 km des plages de Perros-Guirec.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 990 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires : 4,34 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115
- Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger/séjour, un bureau ou une chambre, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et WC.
- Etage : palier, cinq chambres, WC un débarras et une salle de bains avec douche.
- Cave en sous-sol.
Jardin, double garage séparé, garage attenant à la maison avec douche, abri de jardin et un hangar ouvert (60m²).
Terrain de 6.649m² et constructible.
Chauffage central fioul.
A quelques kilomètres au cœur de la côte de granit rose Perros-Guirec, au centre de la commune où vous trouverez tous les commerces autour de l’église (pharmacie, café, boulangerie, fleuriste boucherie..) 2 supermarchés, écoles, collège et Gare TGV (ligne Paris-Brest). A 7 km axe RN 12 Brest/Rennes. A 10 km de la plage, 15 km de Lannion et 25 km des plages de Perros-Guirec.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 990 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires : 4,34 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115
Référence: 126354
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 191m² avec terrain 6649 m² constructible
239 990 €