A vendre appartement t2 de 45m² a port vendres

A VENDRE APPARTEMENT T2 DE 45M² A PORT VENDRES - SECTEUR EGLISE ET OBELISQUE - CELLIER - BALCON - VUE SUR LE PORT.
Cet appartement, situé sur un secteur priviégié, proche de tous les commerces et du quai, au premeir étage sans ascenseur d'une résidence calme et recherchée, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièvce à vivre qui s'ouvre sur un grand balcon avec une vue de coté exceptionnelle sur le port, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec toilette.
L'appartement, à rafraichir, vous offre son cellier vous permettant le stockage.
Cet appartement sera idéal pour votre résidence principale ou secondaire, et parfait pour un investissement locatif.
Je reste à votre disposition pour toutes informations.
Cette annonce référence 222571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 152
Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2023
Score DPE : 306 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898.00 € et 1214.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr