Bastien JACQUEMIN vous propose ce bien :
Compromis appartement/maison en duplex d'une surface au sol de 80m² situé à moins de 2km du centre ville de Troyes.
Ce dernier possède la particularité d'avoir un accès indépendant à chaque chambre, ce qui en fait un produit atypique et rare sur le marché. Outre cette particularité, ce duplex possèdent de nombreux points forts :
- Sa configuration en fait un parfait compromis appartement/maison (un seul mur mitoyen).
- Il dispose d'une place de parking privative.
- Les charges mensuelles s'élèvent à 50€.
- La taxe foncière est relativement faible à hauteur de 814€.
- Il est situé à proximité de toutes les commodités et surtout à 20 minutes à pieds du centre ville de Troyes.
Il pourra donc s'adresser à un public d'investisseur pour en faire produit très rentable, ou dans le but d'un achat de résidence principale.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Compromis appartement/maison en duplex d'une surface au sol de 80m² situé à moins de 2km du centre ville de Troyes.
Ce dernier possède la particularité d'avoir un accès indépendant à chaque chambre, ce qui en fait un produit atypique et rare sur le marché. Outre cette particularité, ce duplex possèdent de nombreux points forts :
- Sa configuration en fait un parfait compromis appartement/maison (un seul mur mitoyen).
- Il dispose d'une place de parking privative.
- Les charges mensuelles s'élèvent à 50€.
- La taxe foncière est relativement faible à hauteur de 814€.
- Il est situé à proximité de toutes les commodités et surtout à 20 minutes à pieds du centre ville de Troyes.
Il pourra donc s'adresser à un public d'investisseur pour en faire produit très rentable, ou dans le but d'un achat de résidence principale.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB3718010987
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 50 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Compromis appartement/maison en duplex à 2km du centre ville de troyes
102 000 €