Dans le village de Tubersent, situé entre Etaples et Montreuil, charmante longère aux pièces agréables et lumineuses, composée : d'une grande pièce entrée de plus de 14 m2 idéale pour un agencement cosy vestiaire bureau, avec poêle à bois, une jolie cuisine dînatoire (plus de 16 m2) aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, un séjour de 33 m2 avec salle à manger, poêle à bois, et salon ouvrant également sur la terrasse et le jardin, une suite parentale (17,50 m2) avec salle de douche et toilettes, dressing, une 2nde chambre actuellement agencée en bureau, une 3ème chambre avec pièce en enfilade (le tout sur 13 m2),permettant d'installer un dressing ou chambre d'enfant, salle de bain avec toilettes. Buanderie, cellier et garage fermé.complètent ce bien. Terrain de 1770 m2, parvis gravilloné sur l'avant avec deux places de stationnement, terrasse et jardin arboré et fleuri à l'arrière, avec kiosque abri de jardin, + pâture (1100 m2 env, avec box). (Propriété non impactée par les derniers évènements climatiques dont inondations) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1470 € et 2050€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic: 23/10/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Beaucoup de charme pour cette longère entre mer et campagne!
Prix: 273.000 €
Délégation de mandat AICO.
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Délégation de mandat AICO.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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