Immeuble de rapport à proximité de l'hyper centre de brive

Ôme Immobilier vous présente cet immeuble de rapport idéalement placé à proximité immédiate du centre ville composé de deux logements.
 
Vous découvrirez un immeuble bien entretenu, avec deux entrées séparées pour un premier logement de 40m2 loué en longue durée et un deuxième logement de 65m2 loué en courte durée.
 
Le premier logement de 40m2 offre une chambre et un grand espace cuisine de 20m2 en plus d’un dressing et d’une salle d’eau.
L’appartement a été rafraichi avant l’installation du locataire.
 
Le deuxième logement offre une cuisine refaite en 2022, un grand salon de 22m2, une chambre parentale de 20m2 avec salle d’eau.
Il est actuellement loué en location courte durée.
 
L’immeuble possède des planchers bois. La toiture a été en partie rénovée en début d’année. Il possède des huisseries en PVC double vitrage partout sauf dans le salon du plus grand logement où nous sommes sur du bois en double vitrage.
 
Il est chauffé par pompe à chaleur.
 
Prix de vente FAI: 168 800€ FAI
Honoraires à la charge de l’acquéreur: 8 800€
Impôt foncier: 1 600€
Revenu locatif annuel: 15 700€
 
Contact: [Coordonnées masquées]
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le No805 026 440