Charmant t3 en rez-de-jardin - modernité et confort à eaunes

Découvrez ce superbe appartement T3 de 61m², idéalement situé dans une résidence récente à Eaunes. Avec son rez-de-jardin accueillant et sa décoration raffinée, cet appartement est une véritable oasis de tranquillité.
Intérieur élégant et fonctionnel :
Cuisine moderne équipée Darty, alliant esthétique et praticité.
Climatisation Daikin avec mode silencieux extérieur, pour un confort optimal en toute saison.
Moustiquaires sur mesure pour fenêtres et porte-fenêtre, garantissant des jours et nuits paisibles sans nuisibles.
Praticité et écologie :
Machine à laver discrètement intégrée dans un placard, alliant élégance et fonctionnalité.
Deux places de parking, dont une en sous-sol, équipée d'une borne de charge lente pour voiture électrique.
Espace extérieur privatif :
Profitez d'un jardin intimiste, prolongement naturel de votre séjour, pour des moments de détente en plein air.
Faibles charges et prestations incluses :
Charges annuelles raisonnables de 1200 euros, incluant l'eau, pour une gestion sans souci de votre budget.
Cette perle rare est une invitation à poser vos valises dans un cadre harmonieux et contemporain. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie d'exception !
Classe énergétique E avec des dépenses annuelles estimées à 824 euros Prix moyens des énergies indexés au 15 aout 2015 (abonnements compris)
Emission de gaz à effet de serre: C 11kgCO2/m2/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359759 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr