EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE!
Magnifique maison en pierre de 84 m² habitables, exposée plein sud, située au coeur d'un village limitrophe à Aigrefeuille d'Aunis.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec espace repas.
A l'étage, palier, 2 grandes chambres et salle d'eau-wc.
Cour-Terrasse de 30 m².
Son côté cosy vous séduira ainsi que son parfait état. Toiture refaite en 2013, isolation en 2019. Crèche et école sur place ; A 5 min d'Aigrefeuille, 25 min de La Rochelle, Rochefort et Châtélaillon-Plage. A voir absolument! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851222)
Magnifique maison en pierre de 84 m² habitables, exposée plein sud, située au coeur d'un village limitrophe à Aigrefeuille d'Aunis.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec espace repas.
A l'étage, palier, 2 grandes chambres et salle d'eau-wc.
Cour-Terrasse de 30 m².
Son côté cosy vous séduira ainsi que son parfait état. Toiture refaite en 2013, isolation en 2019. Crèche et école sur place ; A 5 min d'Aigrefeuille, 25 min de La Rochelle, Rochefort et Châtélaillon-Plage. A voir absolument! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851222)
Référence: 340930418543
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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