Maison traditionnelle d’environ 81.92m2 habitables sur ss complet, le tout sur terrain de 1500m2

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Sur la Commune d’ARENTHON - 74800, 
 
Une charmante maison traditionnelle d’environ 81.92m2 habitables sur sous-sol complet, le tout sur un terrain de 1500m2 exposé SUD-EST. 
Cette maison se compose de : 
-une entrée de 2.60m2,
-un salon/séjour de 23.30m2, donnant accès à un balcon exposé Sud-Est,
-une cuisine de 8.50m2, 
-un dégagement de 4.87m2 avec placards encastrés,
-un bureau de 8.77m2,
-deux chambres de 9.39m2 et 10.34m2,
-une 3ème chambre de 8.98m2 avec placards encastrés,
-une salle de douches de 4.17m2,
-un WC séparé de 1m2.
   
Au sous-sol :
-un grand garage de 64m2,
-une chaufferie/buanderie de 8.98m2,
-une cave de 12m2,  
 
Le tout sur un terrain arboré de 1500m2 exposé Sud-Est, en zone constructible. 
 
Informations complémentaires légales :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2606 €  et 3526 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive classé G.
Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 394kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
 
Visite virtuelle disponible sur demande.
 
Pour plus de renseignements, n'hésitez plus!
REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande Rue
74930 REIGNIER