1 709 400 €
199 m² / 2 365 m²
12 pièces
Rare opportunité d'acquérir une maison d'exception à Sables d'Or Les Pins, station balnéaire prisée, avec une vue mer à couper le souffle.
Cette magnifique propriété en première ligne offre une vue panoramique à 180 degrés sur la plage de Sables d'or, avec un jardin de 2365 m2 et une piscine chauffée de 11 par 5 mètres.
Construite en 1972 et agrandie en 2015, cette résidence comprend 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage principal, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace de vie
La maison principale dispose également d'une terrasse exposée sud, idéale pour profiter du jardin et de la piscine.
L'extension récente se compose d'une vaste pièce de vie avec une grande mezzanine et deux garages.
Le sous-sol total offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un atelier et un local technique.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété dans un emplacement privilégié à Sables d'Or Les Pins.
Cette magnifique propriété en première ligne offre une vue panoramique à 180 degrés sur la plage de Sables d'or, avec un jardin de 2365 m2 et une piscine chauffée de 11 par 5 mètres.
Construite en 1972 et agrandie en 2015, cette résidence comprend 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage principal, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace de vie
La maison principale dispose également d'une terrasse exposée sud, idéale pour profiter du jardin et de la piscine.
L'extension récente se compose d'une vaste pièce de vie avec une grande mezzanine et deux garages.
Le sous-sol total offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un atelier et un local technique.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété dans un emplacement privilégié à Sables d'Or Les Pins.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vue mer imprenable - maison exceptionnelle à sables d'or les pins
1 709 400 €