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à Ambares-Et-Lagrave
Belle maison en pierre avec vue panoramique
— Lugon-Et-L'ile-Du-Carnay 33240 —
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Axe ST-ANDRE-DE-CUBZAC/LIBOURNE, 'coup de coeur' assuré pour cette belle maison en pierre (180m2 environ), édifiée fin XVIIIème siècle sur les hauteurs d'un beau site à caractère patrimonial, terrain de 549m2 bénéficiant d'une vue dégagée d'exception (panorama: Dordogne et magnifique paysage rural en perspective). Bien entretenue, cette maison de caractère alliant charme des prestations authentiques anciennes et confort moderne, comprend: entrée, cuisine/arrière-cuisine/cellier, 2 réceptions (beau séjour avec cheminée + grande véranda chauffée) avec vue panoramique, petit salon cosy (Rez-de-chaussée), 3 chambres dont superbe parentale (26m2, vue privilégiée) + salle d'eau privative, salle d'eau, bibliothèque, 2 WC, buanderie (à l'étage); cave voûtée, charmant jardin paysager (vue dominante) avec différents espaces aménagés en terrasse face au point de vue, atelier et abri de voiture. Une propriété au charme rare ! Contact: Benjamin BIROLEAU ([Coordonnées masquées])
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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