RARE - Quartier Port-Aviation - Maison / villa de plein pied, non-mitoyenne, bénéficiant d'une double exposition SE / NO, en excellent état, est composée de 6 pièces principales dont 4 chambres. L'espace de vie est traversant et, est ouvert de part et d'autre sur 2 terrasses aménagées, ainsi que sur une cuisine US entièrement aménagée et équipée.
Le sous-sol total est composé d'un garage (32 m²), d'une buanderie, d'une chaufferie (PAC récente) et de plusieurs pièces. Un local indépendant de 28 m² avec son accès direct sur la voie publique, rénové à neuf (fenêtre, climatisation réversible, sanitaire, etc.), est idéal pour l'exercice d'une profession libérale (cabinet / bureau, salle d'attente, WC), ou pour un logement indépendant. À noter 3 places de stationnement sur la propriété en aérien avec raccordement électrique. Le bien bénéficie de très belles prestations. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 438 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28796923)
Le sous-sol total est composé d'un garage (32 m²), d'une buanderie, d'une chaufferie (PAC récente) et de plusieurs pièces. Un local indépendant de 28 m² avec son accès direct sur la voie publique, rénové à neuf (fenêtre, climatisation réversible, sanitaire, etc.), est idéal pour l'exercice d'une profession libérale (cabinet / bureau, salle d'attente, WC), ou pour un logement indépendant. À noter 3 places de stationnement sur la propriété en aérien avec raccordement électrique. Le bien bénéficie de très belles prestations. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 438 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28796923)
Référence: 1281275
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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438 000 €