Opportunité Exceptionnelle au Pied de la Gare de Villiers-sur-Marne ! Vous rêvez d'un nid douillet à deux pas de la gare, dans une résidence de standing? Ne cherchez plus, nous avons l'endroit parfait pour vous! Ce superbe deux pièces, idéal pour votre résidence principale ou pour un investissement, vous offre un cadre de vie idyllique. Situé au coeur de Villiers-sur-Marne, sa proximité avec la gare facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques de ce Bien d'Exception : - Normes PMR: Accessibilité optimale garantie, répondant aux normes pour tous. - Aucun Travaux à Prévoir: Détendez-vous dès votre emménagement, aucun souci à l'horizon! - Cuisine Aménagée et Équipée: Pratique et fonctionnelle, la cuisine ouverte sur le séjour ravira les amateurs de convivialité. - Faibles Charges de Copropriété: Maîtrisez votre budget sans compromis sur la qualité de vie. - Grand Emplacement de Parking en Sous-Sol: Gardez votre véhicule en toute sécurité et profitez de la commodité d'un parking privé. Cette opportunité rare ne se présente pas tous les jours! Que vous recherchiez votre premier chez-vous ou que vous souhaitiez investir avec un rendement de plus de 9% en saisonnier dans un bien de qualité, ce deux pièces est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.
Référence: R4443
Bien en copropriété. Nombre de lots : 46. Charges de copropriété : 900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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