Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Duplex dernier etage toit terrasse bas montreuil
— Montreuil 93100 —
995 000 €
140 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Le Cabinet LOUIS-PORCHERET vous propose en exclusivité ce magnifique DUPLEX de 5 pièces et 3 chambres dans le quartier recherché du Bas-Montreuil en lisière de Vincennes (Rue Beaumarchais) en EXCELLENT ÉTAT. Situé au DERNIER ÉTAGE d'une petite copropriété de 5 lots d'habitations, il se compose : d'un premier niveau avec une GRANDE PIECE DE VIE de 56m² baignée de LUMIERE avec de très belles HAUTEURS SOUS PLAFOND et UNE VUE DÉGAGÉE , un espace pour aménager une grande cuisine ouverte avec ilot centrale. Un espace buanderie avec un WC séparé. Au second niveau, l'espace nuit. Il comprend 3 chambres dont une avec DRESSING, une avec sa salle d'eau privé, une salle de bain avec verrière et un WC séparé. Au dernier niveau, un magnifique GRAND TOIT TERRASSE de 70m² SANS VIS-A-VIS baigné par le soleil ! Le bien possède UN GARAGE et UNE CAVE. Possibilité d'installer un ascenseur privé. FAIBLES CHARGES ESTIMÉES. Le métro ligne 9 est à seulement 450 mètres et 13 minutes pour le RER A de Vincennes. Vous pourrez également retrouver dans un rayon de 500m : maternelle, collège, piscine, salle de sport et le marché RARE SUR LE SECTEUR, à venir découvrir rapidement ! (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Kim HUNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12.
Honoraires d'agence de 4.19% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Duplex dernier etage toit terrasse bas montreuil
995 000 €