APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR NEUF
À vendre : à quelques kilomètres de l'Allemagne et à 7 km de Strasbourg, à NIEDERHAUSBERGEN (67207), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 79 m².
Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble neuf datant de 2023 de trois étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 14 lots et équipée d'un ascenseur. Il compte une pièce à vivre, trois chambres et une salle d'eau. Un chauffage au sol individuel alimenté au gaz est installé dans cet appartement. L'intérieur est neuf.
Un balcon de 14 m² lui offre de l'espace additionnel appréciable.
Il y a l'École Primaire Jules Verne à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes de bus 75, 60 et G juste à côté. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 12 km. Il y a deux restaurants, deux commerces et une boulangerie dans les environs.
Eligible PTZ.
Frais de notaire réduits.
Il est disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 522.00 et 706.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfimmo2/honoraires
Votre conseiller CFIMMO : Gérant - Yves MANGOLD - Tél. [Coordonnées masquées]
Carte T CPI67[Coordonnées masquées]00029
RCP MMA IARD - 148561510
Référence: VA2082-CFIMMO2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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