Maison 200m² à ecouflant

Maison contemporaine construite en 2019, d'environ 200m² habitable, à proxmitié immédiate des services publics et des commdodités.

4km du centre ville d'Angers (49)

Chauffage : PAC air/eau bi-zone avec système de refroidissement

La maison comprend :
- au RDC : une entrée, une belle pièce de vie (avec 3 baies vitrées à galandage) avec une grande hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée (neuve), une véranda (avec store occultant), une arrière cuisine, une buanderie/lingerie, un garage double, WC et une suite parentale.
- au 1er étage : mezzanine, salle de bain, deux chambres, WC et une suite parentale avec terasse.

Au calme, au fond d'une impasse, et avec la possibilité de stationner 5 véhicules devant la maison.

La maison est équipée d'un système d'alarme et domotique.

Visitable de suite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-12-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33939thu/150/W8kQ4/bareme_honoraires_avenue_de_l_immo_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr