Située à Trélazé (49) - à prioxmité immédiate du parc du Vissoir
Maison familiale offrant de beaux volumes, elle comprend:
- RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, local de rangement, WC avec douche.
- 1er étage : palier, trois belles chambres sur parquet, une salle de bain, un coin bureau, WC indépendant.
- 2ème étage : deux chambres sur parquet, espace de jeu et/ou bibliothèque.
Sur une parcelle de 429m², profitez du jardin arboré et du coin barbecue.
En annexe : un cave reprenant la quasi totalité de la surface plancher et un grand garage attenant à la maison.
Ligne de bus au pied de la maison, promité des écoles, du marché de malaquais et des commerces.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 2990.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33939thu/150/W8kQ4/bareme_honoraires_avenue_de_l_immo_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison familiale offrant de beaux volumes, elle comprend:
- RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, local de rangement, WC avec douche.
- 1er étage : palier, trois belles chambres sur parquet, une salle de bain, un coin bureau, WC indépendant.
- 2ème étage : deux chambres sur parquet, espace de jeu et/ou bibliothèque.
Sur une parcelle de 429m², profitez du jardin arboré et du coin barbecue.
En annexe : un cave reprenant la quasi totalité de la surface plancher et un grand garage attenant à la maison.
Ligne de bus au pied de la maison, promité des écoles, du marché de malaquais et des commerces.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 2990.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33939thu/150/W8kQ4/bareme_honoraires_avenue_de_l_immo_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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