À VENDRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN À BRY SUR MARNESitué dans une résidence de standing érigée en 2001, en bord de la Marne, l'agence Agentys La Varenne vous présente avec enthousiasme cette perle rare:
un appartement spacieux de 3 pièces en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie exceptionnel.Caractéristiques du bien :Surface habitable : 67m²
Entrée avec rangement, offrant une organisation pratique dès votre arrivée
Grande pièce de vie de 32m², incluant une cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis
Le point fort de cet appartement : un jardin de 60m² exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement du soleil et de la tranquillité
Deux belles chambres offrant confort et intimité
Salle d'eau moderne
WC indépendant avec lave-mains, pour un confort optimalÉquipements supplémentaires :Deux places de parking extérieur réservées pour vos véhicules
Une cave, pour le stockage de vos effets personnels
Points forts :-Situation privilégiée en bord de Marne, offrant une vue panoramique et un cadre de vie exceptionnel
-Résidence de standing, sécurisée et bien entretenue
-Proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des commerces
un appartement spacieux de 3 pièces en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie exceptionnel.Caractéristiques du bien :Surface habitable : 67m²
Entrée avec rangement, offrant une organisation pratique dès votre arrivée
Grande pièce de vie de 32m², incluant une cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis
Le point fort de cet appartement : un jardin de 60m² exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement du soleil et de la tranquillité
Deux belles chambres offrant confort et intimité
Salle d'eau moderne
WC indépendant avec lave-mains, pour un confort optimalÉquipements supplémentaires :Deux places de parking extérieur réservées pour vos véhicules
Une cave, pour le stockage de vos effets personnels
Points forts :-Situation privilégiée en bord de Marne, offrant une vue panoramique et un cadre de vie exceptionnel
-Résidence de standing, sécurisée et bien entretenue
-Proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des commerces
Référence: 941005A04466
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 810 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 67m² à bry-sur-marne
420 000 €