Belle propriété du Quercy en pierre de 280m2. Vue dégagée, terrain de 9000m2, à quelques minutes de toutes les commodités et des vignobles.
Durées de trajet approximatifs : Agen 45mn, Cahors 40mn, Villeneuve sur Lot 30mn, Fumel 20mn,
Ensemble composé de 3 parties :
Aile Sud : Salon avec cheminée insert, salle à manger, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et une salle de bain, bureau en mezzanine, cuisine
Aile Est : Salon avec cheminée insert, salle à manger, suite parentale -> chambre et salle de bain - wc, cuisine
Aile Nord : Chambre d'hôte indépendante avec chambre, salon et salle d'eau avec toilettes. buanderie, atelier, auvent pour le bois et les vélos.
Plusieurs terrasses avec différentes expositions, ouvertes et couvertes
Piscine 8X4m au sel + pompe à chaleur et sa terrasse en teck, cave, parking, borne de rechargement voiture.
Le jardin est clos et une prairie tout à côté est électrifiée pour équidés.
Beaucoup de charme et de tranquillité pour résumer !Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Durées de trajet approximatifs : Agen 45mn, Cahors 40mn, Villeneuve sur Lot 30mn, Fumel 20mn,
Ensemble composé de 3 parties :
Aile Sud : Salon avec cheminée insert, salle à manger, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et une salle de bain, bureau en mezzanine, cuisine
Aile Est : Salon avec cheminée insert, salle à manger, suite parentale -> chambre et salle de bain - wc, cuisine
Aile Nord : Chambre d'hôte indépendante avec chambre, salon et salle d'eau avec toilettes. buanderie, atelier, auvent pour le bois et les vélos.
Plusieurs terrasses avec différentes expositions, ouvertes et couvertes
Piscine 8X4m au sel + pompe à chaleur et sa terrasse en teck, cave, parking, borne de rechargement voiture.
Le jardin est clos et une prairie tout à côté est électrifiée pour équidés.
Beaucoup de charme et de tranquillité pour résumer !Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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