L'agence ERA Poitiers sud vous propose à vendre à Champagné St Hilaire au coeur du village, cette très belle maison familiale (Possibilité de 6 chambres !! ) avec jardin et dépendance à seulement 15 mn de Vivonne et 10 mn de Gençay !
Une rénovation de qualité
et une décoration pleine de charme, vous donneront envie de poser vos valises et de profiter sereinement des lieux
...
Au rez de chaussée, une entrée, un bureau, une salle à manger avec coin bar, un grand salon avec insert à bois, une magnifique cuisine meublée et équipée, une arrière cuisine et une chaufferie.
Au 1er étage, une grande chambre parentale, un bureau, une grande chambre avec terrasse et dressing, 2 autres chambres de 14 m² chacune, une salle d'eau avec douche et baignoire, une buanderie et un wc.
A l'extérieur une dépendance de 67 m² avec accès direct dans la maison, une terrasse couverte et un très joli jardin d'environ 500 m² !
Et pour finir de vous séduire... Commerces, écoles, marché au plus près de
chez vous !
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !
Eric Huet
Conseiller immobilier
[Coordonnées masquées]
RSAC 2022AC00040 EI (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Une rénovation de qualité
et une décoration pleine de charme, vous donneront envie de poser vos valises et de profiter sereinement des lieux
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Au rez de chaussée, une entrée, un bureau, une salle à manger avec coin bar, un grand salon avec insert à bois, une magnifique cuisine meublée et équipée, une arrière cuisine et une chaufferie.
Au 1er étage, une grande chambre parentale, un bureau, une grande chambre avec terrasse et dressing, 2 autres chambres de 14 m² chacune, une salle d'eau avec douche et baignoire, une buanderie et un wc.
A l'extérieur une dépendance de 67 m² avec accès direct dans la maison, une terrasse couverte et un très joli jardin d'environ 500 m² !
Et pour finir de vous séduire... Commerces, écoles, marché au plus près de
chez vous !
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !
Eric Huet
Conseiller immobilier
[Coordonnées masquées]
RSAC 2022AC00040 EI (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 257m² à champagne-saint-hilaire
254 900 €