699 000 €
180 m²
6 pièces
Stéphane Plaza immobilier Enghien vous propose en exclusivité un bien rare sur la marché! Une maison de 180m², exposée plein sud, sans vis à vis, avec terrasses, jardin et vue sur la Seine. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère calme et reposant qui s'en dégage. Son rez de chaussée d'environ 75m² dessert un lumineux salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une belle pièce de vie avec mezzanine (possibilité 5ème chambre) ainsi qu'un wc indépendant. Laissez vous transporter vers le 1er étage qui sera vous séduire par ces 2 grandes chambres d'environ 14m² chacune, une salle d'eau avec wc, un dressing (possibilité 6ème chambre). Prenons encore un peu de hauteur et accédons au 2ème étage qui se compose lui aussi de 2 grandes chambres , d'une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et wc. La maison dispose d'un garage double ainsi qu'un box à vélos et outils. Idéalement situé proche toutes commodités et à seulement 8 minutes de la gare RER C et du tramway T8. Cette maison est un lieu de vie agréable et fonctionnel. Lâchez prise au rythme de la Seine qui coule et qui saura vous apaiser au quotidien ! Nabil ABADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880642905 - Bobigny.
DPE
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GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 6 pièces 180 m²
699 000 €